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現今的社會，其實人人都在貸款

只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一個專業名詞就是債務整合或叫作鳳山銀行生活費貸款汽車貸款需要向哪家銀行申請負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

Ok忠訓國際是一間制度非常周全的公司。

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迅速的解決您目前最大的問題，

如果您覺得你現在需要資金解決目前困境。

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

曾瀕死昏迷21天歸來 同志歌手自導自演網劇

同志歌手登登（李杰勳），自導自演同志網劇《同同情》2部曲《愛的驪歌》，挾著《同同情》1在大陸破千萬點閱率，多才多藝的登登更作詞、作曲一把抓，親自為《同同情》2部曲《愛的驪歌》唱作影集原聲帶；登登是演藝界有名的塔羅牌大師，曾被伯樂徐乃麟簽入旗下栽培，不過很會算的登登，萬萬沒算到自己會在鬼門關前走一遭，他曾昏迷21天，在加護病房中待了三個月，昏迷中看遍人生跑馬燈異象，插管21天最終撿回小命。登登外貌氣質極似卡通「小熊維尼」，不但能說善唱、會主持、會創作、更斜槓YouTuber，擁有自己的頻道節目！熱愛藝文的他，2019年策劃熊熊BL劇《同同情》並自導自演。這套劇曾轟動到對岸，大破1千萬次點閱率，當時即有內地主辦方出價7位數要登登率「同同情」主角赴北、上、廣舉辦3場大型見面會，可惜因為新冠疫情升溫而未能成行。但此舉讓登登更有信心籌備《同同情》2部曲《愛的驪歌》。

公教員工房貸徵選 此次創下臺銀、中信銀二家銀行得標紀錄

攸關公教員工房屋貸款以及牽動各銀行房貸排名的專案「築巢優利貸」徵選結果出爐，此次打破獨家原則，由臺灣銀行及中國信託銀行雙雙獲選承作，此次期間為2022年至2024年，共3年。過去「築巢優利貸」皆為獨家，過去幾屆得標單位包含彰化銀行、華南銀行、國泰人壽、中國信託銀行、臺銀，過去皆為獨家得標，這次則是臺銀、中信銀雙雙獲選。臺銀過去也曾在2006年11月至2007年10月也曾拿下獨家承辦權，這次則是第三次取得承辦權。此次的專案利率維持原先水準，也就是依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.465個百分點機動計息，目前為1.31％，寬限期最長為5年。臺灣銀行董事長呂桔誠指出，臺銀的授信結構相當穩健，公部門放款、消費性貸款以及企業放款三面向平衡發展。在房貸方面，截至10月底止，房貸餘額接近9300億元，今年至今新增房貸近1900億元，以目前臺銀此期的「築巢優利貸」的成績來看，自2019年至2021年10月底，已經突破2100億元，原先臺銀備妥額度為3000億元。至於下一期的公教人員築巢優利貸，臺銀已得標，並已備妥5000億元額度。以新一期準備5000億元來看，呂桔誠強調，之所以拉高額度，主要是看好房貸未來成長會加速，房價也跟著上來，單戶價格逐漸變高，且臺銀的銀行法72-2限制的住宅相關貸款上限30％，仍有一段距離，因此可以持續衝刺房貸。另外，呂桔誠強調，自2016年8月底回任以來，積極強化負債管理，並優化存款結構，活存比持續提升，從5年前的38％拉高至48％，未來會繼續吸收美元存款，以提升銀行收益。臺銀的資產品質也相當良好，10月底的逾放比為0.14％，呆帳覆蓋率為1182％。

巨匠集團砸3.4億買北市44年老商辦

線上課程夯，相關業者加碼投資台北市老商辦，根據實價揭露，巨匠集團旗下的巨匠雲科技，9月以約3.37億元無貸款的方式，買下中山區屋齡44年的老商辦「金萬萬商業大樓」，單價約每坪62萬元。該戶原為酒店業者名仕會館承租，搬離後，日前被巨匠集團買下，房仲業者指出，近捷運、商業密集，且有學生及上班族等多元客源，數位教育業者買下整層商辦逾500坪的空間，可採輕隔間成小空間，不管是做為辦公室、線上課程或實體教室，或者出租，都頗具使用彈性。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，該大樓是44年的舊商辦大樓，總戶數高達300戶，有不少20坪以下的小坪數商辦，二樓以上的商辦成交價大多落在45~55萬元左右，最高成交單價是2014年交易的11樓，每坪63.3萬元，而這次最新成交的頂樓戶，單價61.9萬元，創下大樓次高價紀錄。高端族資金充沛，再加上通貨膨脹、疫情等因素之下，不少企業將資金轉往不動產，統計顯示，今年總價逾2億元的商辦交易，法人不貸款購置的至少就有七件，其中四件是屋齡30年以上的老商辦，例如中華郵政日前以約3.56億元買下的「白宮企業大樓」1樓，屋齡43年，該案原本由中華郵政和地球村美日韓語承租，如今中華郵政「由租轉買」自己當起房東。房仲業者分析，近年辦公室供給稀缺，空置率降低，租金穩定成長，價格也逐漸上漲，甚至有老商辦單坪價還破百萬的案例，買家買來出租或自用，未來也有改建機會。也有不少買鎖定新興商辦，又以內湖、大直地區最多，例如盈福開發8月以2億元買下「大直CBD時代廣場」，和潤企業以近7.2億元買下去年完工的內湖「識野科技大樓」7樓辦公室。

日月光珍惜水資源 環境教育從小培養

日月光集團珍惜水資源，重視水資源的環境教育，更了解環境教育要越早開始就越有成效，因此日月光環保永續基金會支持「打造全齡永續環境教育、建構水水桃花源」的石門水庫環境教育的巡禮活動。石門水庫是台灣北部重要水庫之一，近年來因為遊客增加，衍生出水質優氧化的問題。日月光集團認為要讓民眾珍惜水資源，要從教育做起，而環境教育更是要從小培養，日月光集團配合桃園市政府環保局攜手推動桃園市各區小學的高年級學生於畢業前實際到石門水庫體驗一日水環境教育巡禮活動，提升國小學生對於水資源及水污染的認識及重視。因為對環境教育及水資源的重視，日月光環保永續基金會連續3年贊助石門水庫環境教育巡禮活動，包含教材費用、教具設計及師資培訓等，希望透過實際在石門水庫環境教育場域裡多樣的課程設計，如介紹石門水庫瞭解水庫興建功能及時代的演變、了解水的循環後養成節約用水習慣、學習水質檢驗技術及分辨生物指標的能力，讓孩子認識桃園水源的珍貴，進而珍惜並與自然共榮共生。日月光環保永續基金會期望對該環境教育的支持，可以讓桃園市的國小學生能夠了解節水、惜水的重要性，進而落實保護及珍惜水資源，建立友善水環境的生活習慣，使桃園市成為水環境的友善城市。日月光集團也會秉持對環保議題的關心、對環境教育的用心，持續善盡企業社會責任，與桃園市政府環保局合作打造水水桃花源。

高雄蔡姓司機私購50條免稅菸 害陸船長遭停職獲賠314萬

高雄一家貿易公司的司機蔡姓男子為了賺取免稅菸差價，竟以公司名義擅自偽造不實單據，私自增加訂購50條免稅香菸，不法情事遭海關發現後，連帶害大陸趙姓船長被船公司停職1年半，月薪近19萬的趙男損失慘重，提告求償456萬餘元，高雄地院判蔡男及貿易公司應賠趙男314萬餘元，可上訴。判決指出，2017年2月8日趙姓船長將船隻停泊於台中港5號碼頭，並向貿易公司訂購18條免稅香菸，過程中被蔡男發現有利可圖，便私自修改單據的菸品數量，將原先趙姓船長訂購的18條改為68條，打算挾帶多出來的50條香菸到市場販售，以賺取差額。海關人員上船稽查時，發現單據與實際的香菸數量有落差，經過追查，發現是蔡男擅自偽造不實單據，台中地檢署偵查後，依偽造文書罪處分蔡男緩起訴，而趙姓船長卻因涉入該起走私案，被公司停職1年半，由於趙的月薪高達6300美元（約台幣19萬元），停職期間毫無收入，讓趙男損失慘重，因此，決定跨海提告向蔡姓司機和貿易公司求償456萬餘元。高雄地院審理時，趙姓司機辯稱，趙姓船長被船公司停職，還能去做其他工作，不可能沒有其他收入來源，不認為自己害趙姓船長損失這麼多錢，而貿易公司認為，公司已盡到相當的注意責任，但是受蔡男所騙才會製作出不實單據購買免稅菸，主張免負賠償責任。法官認為，趙姓船長確實受到蔡姓司機的不法行為牽連，害他被船公司停職，而貿易公司則未盡監督之責，同樣也該負起賠償責任，根據趙男與船公司的聘用合約，換算趙男每日平均工資再加上40萬元的精神慰撫金，判蔡男及貿易公司應賠314萬餘元，全案仍可上訴。★吸菸有害健康 中時新聞網關心您！戒菸專線：0800-636363